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目前拍卖市场要搞好“三防”,持续发展。
一防拍卖市场泡沫经济。
过去人们常说:雷声大、雨点小。引申到拍卖,就是成交额大,利润小,落锤多,成交少。现在的拍卖,动辄成千上亿,但赚钱不超过“五位数字”。2006年全省成交105亿元,但成交利润率不到0.001%,2007年这种情况更甚。在当前国家提出防止经济过热的大背景下,人们在关心股市、楼市泡沫经济的同时,拍卖界也要防止拍卖市场的泡沫经济出现。
二防抓大放小。
传统的拍卖,主要是两眼只盯土地、房产,一心只做法院和国土的生意,在国家对土地严控的今天,在土地房产资源拍品越来越少的现在,在当前土地、法院进入“抽签入围”企业不到10%的情况下,全省90%的拍卖企业该往何处去,这是一个大家非常关心的问题。我们如果不尽快转变观念,不尽快地在拍品资源上开缰拓地,是很难生存下去的。2006年,全省160家拍卖行,其中就有62家拍卖行出现亏损,有三分之一拍卖行无标可拍,因此要尽快眼睛向下,从小拍做起,要结合农村开展的新农村建设、城市开展的旧城改造项目,到社会找标的,向市场要效益,做到有大做大,无大做小,抓大不放小,生存才能好。
三防只做看得见的,不做看不见的。
近几年的拍卖,做有形资产的多,抓无形资产的少,2006年无形资产拍卖额不到20%,今年情况也没有大的好转。其原因一是对看得见、摸得着的拍卖,大家得心应手、游刃有余,而对看不见的无形资产拍卖还缺乏这方面的专业人士;二是总认为无形资产的拍卖市场还不成熟,有待培育;三是还没搞清楚到底有哪些无形资产可以拍卖。因此,一个有远见的拍卖公司必须要看准商机,先入为主,做别人没有想到也没有看到更不敢做到的事情。
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